{"id":1837,"date":"2024-06-16T14:31:03","date_gmt":"2024-06-16T12:31:03","guid":{"rendered":"https:\/\/amic-expose.com\/?page_id=1837"},"modified":"2024-09-08T14:56:41","modified_gmt":"2024-09-08T12:56:41","slug":"propietario-vendedor","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/amic-expose.com\/es\/propietario-vendedor\/","title":{"rendered":"Propietario \/ Vendedor"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tPropietario \/ Vendedor<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Ese es el dilema cuando se vende una propiedad, cada uno ve el valor de forma diferente y no se pueden evaluar las emociones. Por eso colaboramos estrechamente con el vendedor y le hacemos participar de cerca en la determinaci\u00f3n del precio de venta. De ese modo, pueden entender nuestro resultado y sentirse c\u00f3modos con \u00e9l, y tambi\u00e9n podemos explicar el camino hacia el precio de forma plausible a un posible comprador. Esto ahorra horas de negociaci\u00f3n a todas las partes.<\/p>

En Comisi\u00f3n de intermediaci\u00f3n<\/strong> Al vender una propiedad en Espa\u00f1a, el vendedor paga y la cantidad es 3,5%<\/strong> para un pedido exclusivo cualificado con un plazo de 6 meses. Y estaremos encantados de explic\u00e1rselo.<\/p>

Por supuesto, es costumbre en Espa\u00f1a encargar a los 46 agentes inmobiliarios de la ciudad que vendan su propiedad. Cada uno de estos 46 agentes inmobiliarios tomar\u00e1 inmediatamente grandes fotos, publicar\u00e1 una gran exposici\u00f3n en todas las plataformas inmobiliarias y, por supuesto, s\u00f3lo con la mejor colocaci\u00f3n. Por supuesto, cada uno de los 46 agentes inmobiliarios invertir\u00e1 inmediatamente unos cientos de euros para ofrecer las propiedades. Ya ve por d\u00f3nde va el viaje.<\/p>

Si tenemos un mandato \u00fanico cualificado durante 6 meses, tenemos seguridad de planificaci\u00f3n, la base de cualquier transacci\u00f3n comercial sensata. Ahora valen la pena muchos pasos para promover las ventas que no dar\u00edamos si tuvi\u00e9ramos otros 45 agentes inmobiliarios a bordo. Y nuestros colegas no piensan de otro modo.<\/p>

Un acuerdo de intermediaci\u00f3n detallado establece lo que el cliente puede esperar de nosotros y el trabajo que haremos para \u00e9l.<\/p>

Una vez aclarado esto, podemos ponernos manos a la obra. Por t\u00e9rmino medio, ahora tenemos que obtener unos 15 documentos\/certificados de\/para el vendedor. Esto tambi\u00e9n incluye comprobar los detalles y los papeles. \u00bfCoinciden el catastro, los planos, la titularidad, etc.?<\/p>

Si nuestro cliente est\u00e1 de acuerdo con la exposici\u00f3n y da su aprobaci\u00f3n, iniciamos la fase de ventas y accedemos a nuestra base de datos de posibles compradores, la publicamos en nuestro sitio web, la presentamos en nuestros grupos de Facebook con unos 90.000 miembros y en las plataformas habituales.<\/p>

Revisamos la situaci\u00f3n financiera de cada posible comprador antes de la primera visita y comprobamos la viabilidad de la compra.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Si quiere comprar una propiedad en Espa\u00f1a, \u00a1necesita un NIE!<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Puede encontrar todo lo que necesita saber sobre el NIE en nuestro sitio web: Emigrar a Mallorca<\/a> - Pero el hecho es que nada funciona sin NIE.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Sus expertos en seguros son corredores independientes en Espa\u00f1a y Alemania<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Esta vez s\u00ed que podemos afirmar que somos \u00fanicos. Nuestras empresas est\u00e1n autorizadas como corredores de seguros tanto en Alemania como en Espa\u00f1a. Esto significa que podemos ofrecer asesoramiento transfronterizo. Lo que existe en un pa\u00eds y es v\u00e1lido para ambos, no es necesario volver a contratarlo en el otro. As\u00ed de sencillo<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Obtenga asesoramiento gratuito ahora<\/h4><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\tNuestro equipo multiling\u00fce le guiar\u00e1 en todo momento.\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Eigent\u00fcmer \/ Verk\u00e4ufer Das ist das Dilemma beim Verkauf einer Immobilie, jeder betrachtet den Wert anders und Emotionen kann man nicht bewerten. Daher arbeiten wir hier eng mit dem Verk\u00e4ufer zusammen und beziehen ihn in die Ermittlung des Verkaufspreises eng mit ein. So kann er unser Ergebnis nachvollziehen und f\u00fchlt sich mit dem Ergebnis wohl […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"unboxed","site-sidebar-style":"unboxed","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"default","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-1837","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/amic-expose.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1837","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/amic-expose.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/amic-expose.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amic-expose.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amic-expose.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1837"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/amic-expose.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1837\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/amic-expose.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1837"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}